Noticias, guías y alertas sobre hipotecas en España
Información y novedades sobre hipotecas, con criterio y sin tecnicismos. Contenido informativo, con fecha y fuentes.
Contenido informativo. No constituye una oferta de crédito ni asesoramiento financiero personalizado.
Proceso y trámitesLa FEIN, la FiAE y el acta del notario: tus 10 días de protección antes de firmar la hipoteca
La FEIN es la oferta vinculante de tu hipoteca: el banco debe entregártela, con la FiAE y el proyecto de contrato, al menos 10 días naturales antes de firmar (Ley 5/2019, art. 14). En ese plazo acudes al notario que elijas (o acude quien te represente), que te asesora presencialmente sin cobrarte aranceles y levanta un acta (art. 15).
Leer más→
Proceso y trámites¿Firmaste arras y el banco no te da la hipoteca? Cómo proteger tu dinero, paso a paso
Si firmaste arras y el banco no te concede la hipoteca, ninguna ley obliga al vendedor a devolverte la señal. La recuperas si el contrato incluye una cláusula de financiación que lo prevea; si no, con arras penitenciales (art. 1454 del Código Civil) la pierdes, y con confirmatorias el vendedor puede exigirte la compra o resolver y reclamarte daños.
Leer más→
Proceso y trámitesComprar casa en España siendo extranjero: los pasos, del NIE a la firma, y los mitos que conviene olvidar
Un extranjero puede comprar vivienda en España con un NIE, pagando los mismos impuestos de compra que cualquier comprador en su situación y firmando ante notario; con hipoteca, recibirá la oferta al menos diez días naturales antes. Comprar no da residencia ni nacionalidad: el visado de residencia por inversión inmobiliaria desapareció el 3 de abril de 2025.
Leer más→
Proceso y trámitesBróker hipotecario: cuánto cobra, quién le paga y qué debe darte por escrito antes de empezar
Un bróker hipotecario (intermediario de crédito inmobiliario) cobra lo que pacte contigo o con el banco: la Ley 5/2019 no fija precio ni porcentaje, pero su artículo 35 le obliga a darte por escrito, antes de empezar, cuánto le pagas tú, si el banco le paga una comisión y en qué registro está inscrito.
Leer más→
¿Tienes un proyecto de hipoteca en España?
Cuéntanos tu caso y te acompañamos, sin compromiso.