Guides et actualités pour financer votre bien en Espagne
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter en Espagne : financement, démarches, coûts réels. Écrit simplement, daté et sourcé.
Contenu informatif. Ne constitue ni une offre de crédit, ni un conseil financier personnalisé.
Coûts et fraisAcheter et financer un bien en Andalousie, sur la Costa de la Luz ou à Cadix quand on est francophone
En 2026, acheter en Andalousie coûte 7 % d'ITP sur un bien ancien, ou 10 % de TVA et 1,2 % d'AJD sur le neuf, et le prêt suit les règles de tout non-résident. La province de Cadix reste un marché d'acheteurs espagnols : les étrangers y ont fait 4,88 % des achats de logements au 4e trimestre 2025.
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Coûts et fraisFrais d'achat réels en Espagne : Andalousie, Valence, Catalogne, neuf, et l'apport qui en découle
Les frais d'achat en Espagne tiennent surtout à l'impôt régional : en 2026, 7 % d'ITP en Andalousie, 9 % dans la Communauté valencienne, 10 % en Catalogne jusqu'à 600 000 €, ou 10 % de TVA plus l'AJD dans le neuf. Ils s'ajoutent à la part du prix non financée : c'est l'apport réel à prévoir.
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